“ЦЕНА ВОПРОСА” - это значимое определение поставленной задачи, ситуации или цели, указывающее на то, сколько усилий, времени, ресурсов или других затрат потребуется для достижения определённого результата.
CHAT:YandexGPT2
Прямой тел. номер в Петербурге :
(812) 994-3711
Офис: СПб, ул. Комиссара Смирнова, д.15(5эт.), оф.539
▼ДОК-ТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ:
|
ОБЪЕКТЫ ОЦЕНКИ: ↓ |
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: ↓ |
ТЕХНИЧЕСКИЕ / РЕЕСТРОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ: ↓ |
ФИНАСОВЫЕ/ БУХГАЛТЕРСКИЕ ДОКУМЕНТЫ: ↓ |
|
Коммерческой Недвижимости: → |
Выписка ЕГРН на текущую дату. | Технический паспорт, кадастровый паспорт с экспликацией помещений. | Справка о балансовой и остаточной стоимости (для юр.лиц) |
|
Жилой Недвижимости: → |
Выписка ЕГРН на текущую дату. | Технический паспорт с экспликацией помещений либо кадастровый паспорт и форма7 (характеристики жилого помещения) | Справка о балансовой и остаточной стоимости (для юр.лиц) |
|
Земельных Участков: → |
Выписка ЕГРН на текущую дату. | Кадастровый паспорт, проект строительства объектов (при наличии) | Справка о балансовой и остаточной стоимости (для юр.лиц) |
|
Оборудования: → |
Инвентарная карточка на каждую единицу (для юр.лиц) | Технический паспорт либо спецификация | Справка о балансовой и остаточной стоимости либо оборотно-сальдовая ведомость (при наличии)(для юр.лиц) |
|
Оборудования/спецтехники: → |
Инвентарная карточка на каждую единицу (для юр.лиц) | Технический паспорт либо спецификация, данные о мото-часах |
Справка о балансовой и остаточной стоимости/ оборотно-сальдовая ведомость (при наличии) (для юр.лиц) |
|
Транспортных средств: → |
Инвентарная карточка на каждую единицу (для юр.лиц), Паспорт Транспортного Средства(ПТС)/ Свидетельство о регистрации Транспортного Средства (СТС) | Данные о пробеге, дефектационная ведомость (при наличии) | Справка о балансовой и остаточной стоимости/ оборотно-сальдовая ведомость (при наличии)(для юр.лиц) |
|
Бизнеса, долей или акций: → |
Устав предприятия (с изменеиями и дополнениями), Свидетельство о постановке на налоговый учет, ОГРН и ИНН | Описание размера оцениваемого пакета акций или размера доли в 100% уставного капитала. | Бухгалтерский баланс (форма1) и Отчет о фин.результатах(форма2) (с расшифровками основных фондов, активов, кредиторской и дебиторской задолженности) |
|
Ценных бумаг, векселей, котируемых акций, облигаций: → |
Копия ценной бумаги и договор покупки, или др. документов, подтверждающих права на нее. Учредительные документы предприятия, выдавшего бумагу. |
- | Бухгалтерский баланс (форма1) и Отчет о фин.результатах(форма2) (с расшифровками основных фондов, активов, кредиторской и дебиторской задолженности) |
|
Интеллектуальной собственности, изобретений, полезных моделей, тех.документации или тех.условий, промышленных образцов и секретов производства (ноу-хау), конструкторской документация, товарных знаков и доменных имен, фирменных наименований и авторских прав, контрактных лицензий и франшиз: → |
Документы устанавливающие право на результаты интеллектуальной деятельности: патенты, свидетельства, лицензионные договора, авторские договора и др. | Краткое описание и характеристика интеллектуальной собственности, источник получения дохода от интеллектуальной собственности. | Бухгалтерский баланс (форма1) и Отчет о фин.результатах(форма2) (с расшифровками основных фондов, активов, кредиторской и дебиторской задолженности) |
СКАНЫ ДОКУМЕНТОВ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ НАПРАВЛЯЙТЕ по ЭЛ.ПОЧТЕ:
НАШИ ОЦЕНОЧНЫЕ КОМПАНИИ:
ООО "Независимая Оценка" (ИНН 7816222882) CCNO.RU,
ООО "АТЛАНТ" (ИНН 7806123829) AATL.RU (приносим извинения прямая ссылка на сайт временно не работает):
▼ ОЦЕНОЧНЫЕ СИТУАЦИИ
ОЦЕНКА АКЦИЙ, ДОЛЕЙ ПРЕДПРИЯТИЙ Фед. закон N 208-ФЗ от 26.12.1995 (ред. от 31.07.2020) "Об акционерных обществах" Ст. 34 «Оплата акций и иных ценных бумаг общества» Федерального закона «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 года №208-ФЗ, п. 3:
Фед. закон №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998г.
Фед.закон №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» от 29.11.2001г, Ст. 37 «Оценка активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов» , п. 2
УВЕЛИЧЕНИЕ УСТАВНОГО КАПИТАЛА
Обязательная оценка согласно Ст.15 «Вклады в уставный капитал общества» Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 8 февраля 1998 года №14-ФЗ.
Обязательная оценка Ст. 34 «Оплата акций и иных ценных бумаг общества» Федерального закона «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 года №208-ФЗ, п. 3.
Обязательная оценка Ст. 66 «Основные положения о хозяйственных товариществах и обществах» части первой Гражданского кодекса РФ, п. 6.
Обязательная оценка Ст. 6 «Гарантия использования иностранным инвестором различных форм осуществления инвестиций на территории Российской Федерации» «Об иностранных инвестициях» от 9 июля 1999 года №160-ФЗ.
Переоценка или до-оценке ранее неучтенных НеМатериальных Активов для увеличения размера чистых активов, капитализации предприятия. К НМА относятся: Изобретение ( п.1 ст.1350 IV ч. ГК РФ ), Полезные модели (п.1 ст.1351 IV ч. ГК РФ), Промышленные образцы (п.1 ст.1352 IV ч. ГК РФ), Программные продукты, Товарные знаки, Базы данных, Авторское право и т.п.
ОФОРМЛЕНИЕ ЗАЛОГОВОГО ИМУЩЕСТВА
- Согласно ст. 339 «Договор о залоге, его форма и регистрация» ч.1 ГК РФ, п. 1;
- Согласно ст. 9 «Содержание договора об ипотеке» Фед. закона №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года , п. 1;
Согласно ст. 14 «Содержание закладной» Фед. закона №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года , п. 1, пп. 9;
- Статье 70 «Ипотека предприятия как имущественного комплекса» Фед. закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года №102-ФЗ, п. 3.
ОСПАРИВАНИЕ ЗАВЫШЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
Согласно ст. 24.18. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости Фед.закона N 135-ФЗ от 29.07.1998 (ред. от 31.07.2020) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
ПЕРЕОЦЕНКА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ (ФОНДОВ) ПРЕДПРИЯТИЙ.
Согласно Федеральному Стандарту Бухгалтерского Учета ФСБУ 6/2020 "Основные средства".
КОНКУРСНОЕ / АРБИТРАЖНОЕ ПРОИЗВОДСТВО.
Согласно Фед.закона №127-ФЗ«О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г.
ПРОЕКТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ВНУТРЕННИЕ СДЕЛКИ С ИМУЩЕСТВОМ И БИЗНЕСОМ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
* ТАКЖЕ СМ. ДРУГИЕ ОЦЕНОЧНЫЕ СИТУАЦИИ :
- Оценка объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, вовлеченных в сделку
- Оценка взноса в уставный капитал хозяйственных обществ
- Оценка объектов для залога
- Ст. 77 «Определение рыночной стоимости имущества» части первой Гражданского кодекса РФ, п. 2
- Банкротство предприятия
(Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года №127-ФЗ) - Оценка для целей наследования
- Приватизация государственного и муниципального имущества
(Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ) - Оценка земельных участков
- Реструктуризация кредитных организаций
(Федеральный закон «О реструктуризации кредитных организаций» от 8 июля 1999 года №144-ФЗ) - Ст. 25 «Управление пенсионными резервами и инвестирование средств пенсионных накоплений» Федерального закона «О негосударственных пенсионных фондах» от 7 мая 1998 года №75-ФЗ, п. 6
- Ст. 27.3 «Облигации с залоговым обеспечением» Федерального закона «О рынке ценных бумаг» от 22 апреля 1996 года №39-ФЗ, п. 1
- Ст. 10 «Паевой фонд кооператива» Федерального закона «О производственных кооперативах» от 8 мая 1996 года №41-ФЗ, п. 2
- Ст. 2 «Соглашение о разделе продукции» Федерального закона «О соглашениях о разделе продукции» от 30 декабря 1995 года №225-ФЗ, п. 4
- Ст. 37 «Оценка активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов» Федерального закона «Об инвестиционных фондах» от 29 ноября 2001 года №156-ФЗ, п. 2
- Ст.4 Закона «О государственной пошлине» от 9 декабря 1991 года №2005-1, п. 4, пп. 26
- Ст. 12 «Определение размера страховой выплаты» Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской» от 25 апреля 2002 года№40-ФЗ
- Ст. 42 «Имущество ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения» Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ, п. 2
- Ст. 3 «Договор о создании народного предприятия, устав народного предприятия» Федерального закона «Об особенностях правового положения акционерных обществ работников (народных предприятий)» от 19 июля 1998 года №115-ФЗ, п. 1
ПРИВЛЕЧЕНИЕ ОЦЕНЩИКА ТАКЖЕ РЕКОМЕНДОВАНО:
- Ст. 40 «Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения» Налогового кодекса РФ, п. 2
- Ст. 27.11 «Оценка стоимости изъятых вещей и других ценностей» Кодекса РФ административных правонарушениях, п. 2
- Ст. 52 «Оценка имущества должника» Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 21 июля 1997 года
- Ст. 35 «Паевые взносы и паевой фонд кооператива» Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» от 8 декабря 1995 года №193-ФЗ, п. 5
- Кодекс торгового мореплавания
- Ст. 156 «Материалы, на основании которых составляется диспаша» Кодекса внутреннего водного транспорта РФ, п. 2
- Ст.48 Устава железнодорожного транспорта РФ
- Ст. 11 «Оценка имущества и обязательств» Федерального закона «О бухгалтерском учете» от 21 ноября 1996 года №129-ФЗ, п.1